Editor 2008-4-11 00:47
戴 德 梁 行 : 購 物 中 心 將 向 小 型 化 發 展
戴 德 梁 行 表 示 ， 土 地 成 本 的 快 速 增 長 , 發 展 商 對 於 商 業 地 產 的 開 發 心 態 日 益 理 性 , 區 域 商 業 的 興 起 及 中 小 面 積 租 戶 的 日 益 豐 富 ， 使 購 物 中 心將 逐 漸 朝 向 小 型 化 方 向 發 展 ， 預 計 明 年 和 2010 年 ， 北 京 甲 級 寫 字 樓 供 應 僅 為 100 萬 平 方 米 ， 2010 年 以 後 ， 核 心 商 圈 如 中 央 商 務 區 (CBD) 、 金 融 街 及 燕 莎 等 新 供 應更 是 越 來 越 有 限 。
戴 德 梁 行 預 計 下 季 度 市 場 對 於 酒 店 服 務 式 公 寓 的 需求 將 會 更 加 強 勁 ， 短 期 租 賃 需 求 將 佔 更 大 比 例 ， 租 金 亦 可 能 進 一 步 提 高 ， 而 北 京 高 檔 住 宅 市 場 新 增 供 應 量 將 有 所 上 升 ， 成 交 量 回 暖 ， 平 均 售 價 亦 會 上 升 。
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新聞來源：RTHK