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《新股上市》寶龍今年估賺２２億元，同比增２﹒６倍
《新股上市》寶龍今年估賺２２億元，同比增２﹒６倍
2008/06/03 08:17
發展綜合式商場的寶龍集團，其上市保薦人高盛的研究報告估計，集團今年盈利將達
２１﹒９１億元（人民幣．下同），同比增長２６３％，２００９年盈利為２２﹒８６億元，按
年上升４﹒３％。
若撇除物業重估增值盈餘，今明兩年的純利增長幅度更可觀，０８年核心盈利為１０﹒９億
元，同比增長４３４％；２００９年為１５﹒６９億元，增長４３﹒９％。
寶龍的發展模式是於二三線城市，興建綜合式商場，集團會保留７０％商場作收租，上蓋的
物業如住宅或公寓，則會全數出售套現。集團的毛利率相當不俗，去年為６０％，今明兩年預計
分別為５２％及５１％。
集團土地儲備為６３０萬平方米，現在發展中的項目共１３個，分佈於內地１１個城市。寶
龍的負債比率方面，２００８年為２５％，２００９年為１３％。《香港經濟日報》