`-軒×) 2008-6-13 18:04
淡海新市鎮-----又一個投資的熱土
具備沙灘海景、高爾夫球場、國際旅館及全臺最完整都市計劃開發…等奢華誘人的國際姿態，已擄獲港資、臺商、海歸族高度關切以及財團大舉搶標，他們比一般消費者更清楚真正推動臺北灣亮麗未來的關鍵，其實是即將帶來龐大商機的『臺北港計劃』。
業界估計，隨著勢在必行的兩岸直航趨勢，未來臺海兩地每年將有一千億美元以上的貿易量，臺北灣勢必形成臺灣最大的海洋觀光、貿易新門戶。臺北縣府已規劃將臺北港附近八裏、林口一共1,138公頃土地，開發為『臺北港特區』，區內規劃有物流、運輸、倉儲、會議中心、遊憩觀光及國際五星級旅館，其中的物流、遊樂與觀光航業，可在最短期內觸動龐大商機。
北縣府規劃的臺北港特區規模分析，陸域面積1,038公頃、水域面積2,064公頃，合計為3,102公頃，以面積而言，足足為基隆港的5倍大，若就目前現有兩岸貿易估量，未來一共9座營運碼頭，達成每年高達一千億美金之產值，幾近四百萬櫃的貨運量，定位為國際商船、觀光郵輪重鎮。
臺北港區，以填海造陸方式打造的人工港灣，可達成實用功能性與美觀性兼備目地，結合該區沿線沙崙的海灣沙灘、漁人碼頭、藝術大街與老淡水歷史人文優勢，臺北灣地區將成為亞洲完整度最高的國際渡假灣岸,這裏也將成為下個投資的熱土……