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[新聞] 義德道南灣道兩豪宅地可供試勾，估值共逾１４億元

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義德道南灣道兩豪宅地可供試勾，估值共逾１４億元

義德道南灣道兩豪宅地可供試勾，估值共逾１４億元
      2008/06/03 08:25

　　勾地表內兩幅低密度住宅地現可供申請，包括九龍塘義德道３至５號，以及南灣道近３５號
地皮，由於近日低密度住宅受追捧，加上山頂倚巒呎價再創新高，料兩地會受發展商歡迎，若成
功勾出，可望令所屬區份的低密度住宅樓價水漲船高。
　　地政總署昨天（２日）公布上述兩地草擬賣地章程，發展商可提出勾地申請，該兩幅用地均
可作低密度住宅發展，且同屬去年已列入勾地表未被勾出，滾存至今年的住宅用地，市場估價兩
地共值逾１４億。
　　其中九龍塘義德道３至５號用地，佔地約３﹒０２萬平方呎，可建總樓面不逾９﹒０７萬平
方呎，地積比約３倍，建築物高度限制為１３層（不包括地庫），測量師陳超國估值約
１０﹒８８億元，每平方呎樓面地價約１﹒２萬元。該地於去年曾獲嘉華國際（００１７３）提
出勾地申請，當時連同比鄰的義德道１號一併試勾，可惜因勾地價未及政府心目中的格價遭拒絕
。《香港經濟日報》

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