[新聞] 市建局觀塘市中心項目擬分四期重建，先建住宅套現

市建局觀塘市中心項目擬分四期重建，先建住宅套現         
          2008/05/30 08:33         
         
　　市區重建局擬分４期重建觀塘市中心，全部新建住宅物業納為最早期發展部分，目的是盡快
有現金「回籠」。由於市建局無法控制業主接受收購價的進度，料需擬定兩手準備，一旦進度落
後於估計，發展期次序會作出調動。
　　市建局再邀王歐陽建築公司為觀塘項目做分期研究，最近已收到有關報告建議。王歐陽年前
擊退另三間建築師樓，取得觀塘重建項目的設計合約。
　　據了解，顧問建議將觀塘重建地盤劃分四期進行，第一期是已公布的月華街巴士總站，地盤
上蓋將建一幢有３００個單位的住宅大廈，每個單位面積約６００平方呎，樓高１４０米，地下
重置現時地鐵站附近的診所設施。
　　由於這個地盤不涉私人業權收地，故最快可於明年施工，至２０１１年落成。市建局行政總
監羅義坤早前估計，首期地盤物業約值２０億元。
　　餘下４幢住宅大廈納入第二期，最高可建１６０至１７８米，單位合共１６００至１８００
個，每個單位面積由６４６至１０７６平方呎不等。第二期亦包括一條以小舖式設計的零售商店
街，以及地底公共交通交匯處。
　　市建局下周五（６日）將舉行工作坊，為董事會成員講解顧問的分期建議，希望有助６月中
董事會討論。《香港經濟日報》